Een groei van de nettowinst met 16 procent en toch een negatief totaalresultaat. Het is Rodamco Asia overkomen, zo blijkt uit de cijfers over het eerste halfjaar van het boekjaar dat op 1 maart begint.
Daarin wordt een nettowinst gemeld van 14,7 miljoen euro, tegen 12,7 miljoen in het eerste halfjaar van het vorige boekjaar. Vooral de stijging van de nettohuuropbrengsten van 22,5 miljoen naar 25 miljoen euro droeg daaraan bij.
De Aziatische tak van de vastgoedbelegger had echter te kampen met een sterke euro. Die steeg ten opzichte van de dollar met 12 procent in zes maanden tijd. In vergelijking met andere regionale valuta boekte de euro winsten van tussen 2,6 en 13,1 procent. Alleen de Indonesische rupi handhaafde zich.
Gevolg is wel dat Rodamco Asia een negatief valutaresultaat boekte van 33,6 miljoen euro, waarmee de nettowinst dus meer dan verdampte. Het bedrijf dekt die valutarisico niet af gezien de kosten die gemoeid gaan met zogenoemde hedging en de lange termijn aard van de beleggingen.
Evenmin werkt zij de belegger met andere derivaten op reguliere basis en zal zij dit naar verwachting ook niet gaan doen. Rodamco Asia beschouwt het afsluiten van leningen in dezelfde valuta als haar activa als een goede natuurlijke dekking.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
