De afgelopen 15 jaar is de bevolking in Schaarbeek al met meer dan 20% gegroeid. Volgens de vooruitzichten van het Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse (BISA) neemt het aantal inwoners de komende vijf jaar nog verder toe, naar ruim 141.800. Daarmee blijft Schaarbeek de dichtstbevolkte gemeente van het Brussels Gewest, na Brussel-stad. De toename van het aantal inwoners voert ook de woondruk in de gemeente verder op. Om dit het hoofd te bieden, wordt in de gemeente werk gemaakt van duurzame en kwaliteitsvolle huisvesting. ‘Auguste’, een project van goed 3.000 vierkante meter van de Limburgse ontwikkelaar Ciril aan de rand van de gemeente, past helemaal in die visie.
De Reyerswijk is overigens één van de tien prioritaire ontwikkelingspolen in het Brussels Gewest. Tegen 2030 moet de site een diverse en levendige wijk zijn met o.a. mediabedrijven, handelszaken, wijkdiensten en een nieuw park.
Stadstuin
Concreet komt het nieuwe woonproject aan de Auguste Reyerslaan 34-38 te liggen, vandaar ook de naam ‘Auguste’. Drie herenhuizen zullen er plaats maken voor in totaal 26 nieuwbouwappartementen met één, twee of drie slaapkamers en 2 penthouses met drie slaapkamers. Elk appartement krijgt ook z’n eigen terras. Hét pronkstuk is de gezamenlijke stadstuin van goed 400 vierkante meter, die een gezellige ontmoetingsplek zal worden voor de bewoners van ‘Auguste’. De eigenaars van de drie gelijkvloerse woningen zullen daarnaast ook over een eigen privé tuintje kunnen beschikken.Doordat het aan de ‘toegangspoort’ van Brussel ligt, biedt het project bovendien tal van mogelijkheden voor pendelaars. Wie toch een wagen of fiets verkiest, kan die ook kwijt in de twee ondergrondse parkings (24 staanplaatsen) of de fietsenstalling (36 plaatsen) op het gelijkvloers.
“Met bovendien scholen, winkels, parken en vele bedrijven en instellingen binnen handbereik, heeft ‘Auguste’ alles in huis om een gezonde woonmix te creëren. Zowel jonge gezinnen, ambitieuze starters als expats zullen er zich in geen tijd thuis voelen. We zijn ervan overtuigd dat dit project zijn steentje kan bijdragen om de woondruk in de gemeente te verlichten, zonder in te boeten aan kwaliteit of duurzaamheid.”
Thomas Bijnens van Ciril
Brusselse ziel
Projectontwikkelaar Ciril probeert steeds de ziel van een buurt zoveel mogelijk te integreren in haar projecten. Daarom heeft het voor dit woonproject ook het gerenommeerde Brusselse architectenbureau A2RC Architects onder de arm genomen. Een bureau dat erom bekend staat met liefde voor de Brussel vorm te geven aan tal van nieuwbouwprojecten.De opbouwwerken van ‘Auguste’ starten begin volgend jaar. Zoals het er nu naar uitziet, kunnen de eerste bewoners er vanaf het voorjaar van 2023 intrekken.
