Nieuwe vastgoedmoloch van € 24 mrd in de maak

De Spaanse vastgoedonderneming Inmobiliaria Colonial overweegt te willen fuseren met het Franse Gecina. De nieuwe combinatie zou met een vastgoedportefeuille van rond de € 24 mrd even groot worden als Unibail-Rodamco dat nu geldt als het grootste Europese beursgenoteerde vastgoedbedrijf. Dat meldt de Spaanse krant Cinco Dias en is bevestigd door Colonial.

Colonial heeft eerder deze maand haar eigen fusie met Riofisa, een Spaanse retailonderneming, achter de rug terwijl nog dit jaar een andere fusie werd gerealiseerd met Inmorcaral. Deze fusies maakte Colonial met een totale vastgoedportefeuille van € 13,6 mrd tot de grootste Spaanse genoteerde vastgoedonderning. De verhouding schulden/vastgoedbezittingen is door deze fusies gestegen tot circa 70% door een schuldenlast van € 8,9 mrd. Colonial overweegt deze ratio terug te brengen tot circa 50-55% door vastgoed te verkopen en door de intentie om haar huidige 84% belang in de Franse dochteronderneming Société Foncière Lyonnaise (SFL) van de hand te doen.