NL: Woningen te vochtig

De ventilatie in veel woningen deugt niet. Dat komt niet alleen door gebrekkige voorzieningen, ook door gebrek aan kennis. Eén op de zes woningen heeft geen goede ventilatie, zo concludeerde E. Hasselaar van de Technische Universiteit Delft enkele maanden geleden bij een onderzoek in 500 huizen.

Mensen die verhuizen zouden daarom bij de koop of huur van hun nieuwe huis om een gezondheidstoets moeten kunnen vragen.

Uit een enquête van de Nederlandse Woonbond blijkt dat de situatie mogelijk nog ernstiger is. Van de 1000 huurders die de ventilatievoorzieningen in hun woning hebben getoetst aan de hand van een speciale lijst, blijkt de helft ontevreden te zijn over de ventilatie. Hoewel niet in alle gevallen direct gevaar voor de gezondheid van de bewoners bestaat, vindt de Woonbond de situatie wel verontrustend.

Van alle vertrekken in huis scoort de keuken het slechtst, daarna de woonkamer en vervolgens de badkamer en het toilet. Slechts 39 procent van de aanwezige ventilatievoorzieningen voldoet aan de eisen van het bouwbesluit voor bestaande woningen.

Ventileren is nodig om mens en dier van zuurstof te voorzien. Ook kachel, geiser en gasfornuis hebben zuurstof nodig om te branden. De binnenlucht wordt voortdurend vervuild door luchtjes, verbrandingsgassen, rook en stof. Door koken, douchen, ademen en wassen ontstaat in de woning veel woonvocht - gemiddeld 10 liter per dag, een emmer vol. Om vervuilde lucht en woonvocht af te voeren is ventilatie nodig.

Als richtlijn geldt dat er per persoon minimaal 25 kubieke meter lucht per uur moet worden ververst als er géén bijzondere vervuilingsbronnen zijn (zoals roken). Dit betekent dat in een woonkamer van vier bij vijf meter en 2,7 meter hoog, waarin twee personen aanwezig zijn, de lucht elk uur volledig moet worden ververst. Wordt er gerookt, dan moet dat twee- tot driemaal zo veel zijn.

Omdat een slecht geventileerde woning ongezond is en astmatische aandoeningen en allergieën in de hand werkt, heeft de Nederlandse Woonbond twee jaar geleden een toetslijst ventilatie uitgebracht. Hiermee kunnen huurders zelf onderzoeken hoe het staat met de ventilatievoorzieningen in hun woning.

De toetslijst maakt het mogelijk na te gaan of de ventilatie voldoet aan de bouwvoorschriften en hoe het gebruiksgemak is, zoals de bediening, regelbaarheid en gebruiksveiligheid.

Uit de enquête onder gebruikers van de toetslijst blijkt dat huurders de ventilatie slechter vinden dan ze aanvankelijk dachten. Vóór het invullen van de toetslijst oordeelde 33 procent negatief over de toevoer van verse lucht en de afvoer van vervuilde lucht. Na het invullen steeg dat percentage naar 46 procent.

Bij 54 procent van de keukens is de ventilatietoevoer onvoldoende, omdat er alleen sprake is van een draairaam of deur die open kan. In woningen met een mechanische ventilatie (afvoer met een continu draaiende elektrische ventilator) werkt de helft daarvan matig tot slecht.

Ook over de ventilatiemogelijkheden in de woonkamer zijn huurders ontevreden: 44 procent noemt de toevoer van verse lucht slecht, 54 procent de afvoer van vervuilde lucht.

Over de badkamer loopt het oordeel uiteen: 54 procent vindt de ventilatie goed, maar 26 procent noemt die slecht. 22 Procent van de huurders noemt de ventilatie van het toilet matig tot slecht.

Van alle woningen scoort slechts 9 procent redelijk tot goed op alle onderdelen van ventilatievoorzieningen. In beneden- of bovenwoningen zijn de voorzieningen slechter dan die in andere woningen. Ouderenwoningen scoren beter dan gemiddeld, waarschijnlijk omdat dit meestal woningen zijn die recent zijn gebouwd.

Het ministerie van Volksgezondheid heeft aangekondigd met een actieprogramma te komen om de gezondheid in gebouwen te verbeteren.