NL: Projectontwikkelaars: markt wil niet betalen

De leden van de NVB Vereniging voor projectontwikkelaars en bouwondernemers willen niet duurzaam gaan bouwen. Dit heeft NVB voorzitter H. van Harssel donderdag in een brief aan staatssecretaris Remkes van Volkshuisvesting geschreven.

Daarin staat dat de NVB het convenant duurzaam bouwen van het ministerie van VROM afwijst. Volgens de NVB kost duurzaam bouwen meer dan energiebesparende maatregelen uiteindelijk opleveren en heeft de consument dat geld er niet voor over. ,,Als consumenten moeten kiezen tussen extra energiebesparende maatregelen of bijvoorbeeld een fraaiere badkamer of keuken, dan kiezen ze bijna altijd het laatste. Duurzaam bouwen leeft niet bij de consument'', aldus de NVB. Bovendien zijn koopwoningen steeds duurder geworden door fors gestegen bouw- en grondkosten. Om daar bovenop nog extra kosten te maken voor duurzaam bouwen gaat de NVB te ver. Volgens de NVB is het beter dat bedrijven op vrijwillige basis de maatregelen uit het convenant toepassen. ,,Juist in een tijd waarin de ontwikkeling van bouwprojecten stagneert door complexe wet- en regelgeving en procedures bestaat er geen behoefte aan dictaten'', aldus Van Harssel. Directeur Jan Fokkema van de Vereniging voor projectontwikkelars Neprom vindt het op zijn zachtst gezegd jammer dat NVB zich nu terugtrekt uit het gezamenlijk streven van onder andere de projectontwikkelaars om samen met VROM tot een dubo-convenant te komen. De eerste stappen waren al gezet, samen met diverse andere organisaties zoals Vereniging Eigen Huis.

Er ligt inmiddels een ambetelijk stuk dat nog niet werkbaar is volgens Neprom en er zijn nog enkele politieke hobbels te nemen, zoals het al dan niet naar beneden bijstellen van de epc en de mate van duurzaam bouwen toe te passen in de bestaande voorraad. Deze hobbels veroorzaken problemen en werken nog weer meer kostenverhogend. Volgens Fokkema was juist de gezamenlijke actie van de kant van de projectontwikkelaars om een gezamenlijk dubo-convenant op één lijn te komen, met als bedoeling dat gemeenten hiermee in hun beleid uit de voeten kunnen. Die slag lijkt door de actie vooralsnog verloren. Staatssecretaris Remkes is verrast door de vroegtijdige reactie van de NVB. ,,Hij heeft zelf nog geen oordeel over het convenant geveld'', aldus zijn woordvoerder. ,,Remkes neemt de bezwaren van de NVB serieus, en wil graag om de tafel voor een toelichting.'' Overige organisaties zoals de Nederlandse Vereniging voor Makelaars, de Vereniging Eigen Huis, en huurdersvereniging de Woonbond zijn ook betrokken bij het opstellen van het convenant duurzaam bouwen. Volgens het ministerie hebben deze partijen geen bezwaren geuit.