NL: Hypotheekvoorstel Bos dom en ondoordacht

De verkiezingsstrijd, nu nog even om het lijsttrekkerschap van de PvdA, is weer ouderwets begonnen. De oud-staatssecretaris van Financiën heeft een oud socialistisch stokpaardje van stal gehaald om aan populariteit te winnen, beperking van de hypotheekrenteaftrek voor de hogere inkomens. Die zouden nog slechts tegen maximaal de eennahoogste schijf, 42 procent, mogen aftrekken in plaats van over de top van 52 procent.
“Dom en ondoordacht”, vindt bij monde van directeur N. Rietdijk. “Een dergelijk plan zorgt ervoor dat ook de lage inkomens de dupe worden vanwege stagnatie in de doorstroming.”
Hij vreest dat de maatregel tot een kopersstaking in het hoogste segment van de woningmarkt leidt waardoor goedkopere woningen niet meer vrijkomen voor de middeninkomens. Die op hun beurt blijven ook weer zitten waardoor hun woningen niet op de markt komen voor de lagere inkomens.
“De gedachte achter het idee van Bos is dat dit probleem op te lossen is door nieuwbouw. Dat is een groot misverstand. De volkshuisvesting zit heel wat ingewikkelder in elkaar dan menigeen binnen de politiek denkt”, vindt Rietdijk.
Hij vindt ook het tijdstip waarop het idee wordt gebracht op zijn zachtst gezegd curieus. “Juist op het moment dat de Vinex-locaties nog steeds achterlopen. komt dit idee naar voren. Het lijkt wel op de Melkert-banen. Toen de economie aantrok werden die ingesteld. Nu de economie in een dip zit, worden ze afgeschaft”, zegt Rietdijk.
De politiek lijkt verder ook te vergeten dat de dure bouw al jaren de sociale woningbouw ‘subsidieert’ met behulp van verschrijven van kosten. Door beperking van de hypotheekrenteaftrek krijgt de dure bouw het moeilijk waardoor goedkoop bouwen eveneens onmogelijk wordt.
Curieus is dat vorig jaar september, toen Bos nog staatssecretaris van Financiën was, hij handhaving van aftrekbaarheid bepleitte omdat afschaffing grote negatieve inkomenseffecten heeft. “Dat vind ik voor een betrouwbare overheid niet acceptabel”, zei hij toen. Ook een beperking van de aftrek voor hogere inkomens zag hij toe niet zitten. Kennelijk mogen politieke partijen wel onbetrouwbaar zijn.
Ook de Vereniging Eigen Huis staat niet te springen om het voorstel. Volgens De la Porte van de vereniging worden duurdere woningen wellicht iets goedkoper waardoor eigenaren netto op dezelfde lasten uitkomen. Goedkopere woningen zullen echter duurder worden vanwege het gebrek aan doorstroming en dus onvoldoende aanbod.