Projectontwikkelaar Multi Development UK heeft zopas samen met de Noord-Ierse premier Ian Paisley, vice-premier Martin McGuinness en minister van Sociale Zaken Margaret Ritchie, het vernieuwde winkelcentrum Victoria Square in Belfast geopend. Victoria Square is een fundamentele stap in het vernieuwingsproces van de stad en illustreert de heropleving van Belfast als winkelstad. Multi Development UK is de projectontwikkelaar; Commerz Real en T+T Design traden respectievelijk op als investeerder en conceptueel architect. Het project heeft een investeringswaarde van 525 miljoen euro. Multi Development verwacht jaarlijks 17,2 miljoen bezoekers, waardoor Victoria Square deel uit zal gaan maken van de top tien winkelcentra in het Verenigd Koninkrijk.
Retailaanbod
Victoria Square heeft een retailoppervlakte van 75.000m² en biedt een zeer gevarieerde combinatie van winkelruimte, recreatie en woonruimte: 98 winkeleenheden, 106 appartementen, een bioscoop met 8 zalen en ondergrondse parkeermogelijkheid voor 1000 auto's. Daarnaast zijn er ook tientallen restaurants, cafés en brasseries.
Victoria Square is momenteel al voor 92% verhuurd en Multi Development streeft ernaar de resterende eenheden vóór juni verhuurd te hebben. Het bedrijf heeft meer dan 39 nieuwe retailmerken naar Noord-Ierland weten te halen met een mix van huurders die zich richten tot het midden- tot bovensegment van de markt. Tot de nieuwe merken behoren House of Fraser (waaronder een vestiging van House of Fraser van 18.581 m² – de grootste in het VK), Hamleys, Cruise, Hugo Boss, Urban Outfitters, bioscoopketen ODEON, All Saints, The Pier, Billabong, Reiss en vele anderen. Chili's, Maggianos, Gourmet Burger Kitchen en Nandos zijn enkele van de restaurants die hun intrede op de Noord-Ierse markt hebben gedaan.
Extra werkgelegenheid
Victoria Square is een toonbeeld van duurzame ontwikkeling in stedelijke centra, die nauw aansluit bij de filosofie van Multi Development . Verder brengt Victoria Square ook sterk bij tot de werkgelegenheid: er werkten meer dan 3.000 mensen aan de bouw van het complex; daarnaast creëert Victoria Square bij de opening nog eens 3.000 banen extra.
Duurzaam gebouw
Met het oog op het milieu werd een groot deel van het dak bedekt met sedum, een mengsel van mos en hei, om zo de CO2-uitstoot van Victoria Square rechtstreeks terug te dringen. Sedum zuigt regenwater in zich op, zodat dit vervolgens op natuurlijke wijze geleidelijk kan verdampen en overbelasting van het afvoersysteem voorkomt. Victoria Square beslaat maar liefst 1,8 hectare en is daarmee het grootste retailgedreven vernieuwingsplan dat ooit in Noord-Ierland gelanceerd is.
Duurzame openbare ruimte
"Met onze projecten trachten we elke locatie een nieuw gezicht en karakter te geven. Een innovatieve structuur creëren, zoals ondergrondse winkelcentra met daktuinen en het aaneenschakelen van stedelijke groenstroken, vinden we dan ook zeer belangrijk. Multifunctioneel gebruik van grond garandeert dat de beperkte beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Met Victoria Square zijn we hier opnieuw in geslaagd; het is een van de pronkstukken in onze portfolio en tot nu toe ons grootste Europese project in zijn soort.", aldus Hans van Veggel, chairman van Multi Corporation.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
