Maximumbedragen sociale leningen verhoogd

De maximaal ontleenbare bedragen voor sociale leningen van de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij zijn fors verhoogd. Zo kan voor een aankoop van een woning met renovatiewerken nu max. 130.000 euro ontleend worden (vroeger 100.000 euro). Voor de bouw van een sociale woning is het bedrag van 115.000 euro opgetrokken tot nu max. 125.000 euro. Belangrijkste aanleiding is de stijging van de aankoopprijzen van kleine en middelgrote woningen in Vlaanderen.

De Vlaamse Huisvestingsmaatschappij heeft vandaag beslist de maximumbedragen van de sociale leningen op te trekken.
Voor de aankoop van een woning voor renovatie kan je bij de VHM een hypothecaire lening krijgen tot maximaal 105.000 euro voor de aankoop van de woning en 130.000 euro voor de aankoop en renovatiewerken. Dat is een stijging van deze maximumbedragen met 30.000 euro.
Voor de bouw van een met een sociale woning gelijkgestelde woning wordt het leningsbedrag opgetrokken van 115.000 euro naar 125.000 euro.

De stijging van deze bedragen is een gevolg van de hogere vastgoedprijzen van de laatste jaren. Recente statistische gegevens en de praktijk tonen aan dat in Vlaanderen de gemiddelde aankoopprijs voor een pand uit de categorie “kleine en middelgrote woningen” sinds 2001 is toegenomen met 30%. De lage rentetarieven laten een hoger leningsbedrag toe omdat voor éénzelfde mensualiteit meer kan worden geleend dan vroeger.

De aankoop van een woning waarvan de verkoopprijs hoger ligt dan 120.000 euro komen niet in aanmerking voor belening bij de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij. Zo wordt vermeden dat overdadig dure woningen worden aangekocht via sociaal krediet.