Aannemers en installateurs zitten met vele vragen over de energieprestatieregelgeving. Dit is duidelijk te merken aan de enorme respons op de Bouwunie infoavonden “Energieprestatieregelgeving, concrete toepassingen voor de ruwbouw” en “Ventilatie: de concrete uitvoering door de installateur”. Een kleine 1000 aannemers en installateurs zullen deelnemen aan de infosessies, georganiseerd over gans Vlaanderen. Met de reeks opleidingen wil Bouwunie tegemoet komen aan de grote opleidingsbehoefte. De avonden moeten ook leiden tot kwalitatief beter uitgevoerde werken zodat de consument een duidelijke (financiële) meerwaarde krijgt, aldus Bouwunie.
Elk gebouw, waarvan de stedenbouwkundige vergunning wordt ingediend vanaf 1 januari 2006, moet voldoen aan een zogenaamd E-peil. Het E-peil is het geheel van voorwaarden inzake energetische prestaties, thermische isolatie, binnenklimaat en ventilatie. Wil de consument voldoen aan het vooropgestelde E-peil (bv. voor woningen maximaal E100), zijn bijkomende inspanningen nodig. Dit door een betere thermische isolatie, ventilatie enz. Maar uitvoerders zitten vandaag nog met vele vragen en onduidelijkheden. Is de nieuwe regelgeving makkelijk haalbaar? Wat is de rol van de uitvoerder, en van de architect? Ook praktijkgerichte uitleg over de uitvoering is van cruciaal belang: hoe dik de isolatie ook is, ze wordt waardeloos bij een verkeerde of slechte uitvoering. De Bouwunie infoavonden gaan dieper in op al deze vragen.
De energieprestatieregelgeving is volgens Bouwunie wel voor verbetering vatbaar. Voor de aannemer wil Bouwunie een duidelijker rechtspositie. De energieprestatieregelgeving moet duidelijk zeggen wie waarvoor verantwoordelijk is. Vandaag ontbreekt er een informatieverplichting aan de aannemer. Het is nochtans de aannemer die werken in concreto zal moeten uitvoeren, en die in detail moet weten wat precies van hem wordt verwacht. En dit zo vroeg mogelijk in het bouwproces. De eindverantwoordelijkheid voor het bereiken van de energieprestatie-eis kan in ieder geval nooit bij de aannemer gelegd worden. Hij is enkel aansprakelijk voor de goede uitvoering van zijn eigen werk. Bouwunie zal dit punt verder uitklaren met de bevoegde instanties.
Kostprijs voor woningen?
Bouwunie nuanceert de meerkost van de energieprestatieregelgeving voor de (ver)bouwer. In het verleden rees er al serieus wat discussie over de meerkost die de energieprestatieregelgeving voor de (ver)bouwer zal betekenen. Een belangrijk element bij het bepalen van de meerkost is de kwaliteit die het bouwbedrijf nu al levert. Wie tot nu toe weinig aandacht besteed heeft aan energiebesparing moet een serieuze inhaalbeweging maken om het gevraagde energiepeil te kunnen bereiken. Het is in elk geval niet zo eenvoudig om "dé gemiddelde meerkost van de energieprestatieregelgeving" te bepalen. Wie vandaag al goed presteert op energievlak zal met relatief weinig inspanningen en meerkosten het gewenste energiepeil kunnen bereiken. Bovendien wordt de initiële meerkost door de bouwheer op termijn terugverdiend. De (ver)bouwer verlaagt zijn energiefactuur dankzij zijn investeringen.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
