Woningcorporaties komen in geldnood omdat de verkoop van huurhuizen tegenvalt. Daardoor lopen geplande opknapbeurten van oude wijken door woningcorporaties gevaar.
Ook dreigt de bouw van nieuwe huurwoningen te stagneren. Dat blijkt woensdag uit een rapport van adviesbureau Deloitte & Touche.
Volgens het adviesbureau hebben corporaties de afgelopen jaren beduidend minder huurhuizen verkocht dan zij in 2000 hadden voorspeld. Mensen zijn huiverig om een huis te kopen vanwege het slechte economische tij en de oplopende werkloosheid. Ook de hoge verkoopprijs van huizen schrikken kopers af.
Corporaties hebben in 2001 ongeveer 16.000 woningen verkocht. De woningcorporaties in Nederland bezitten samen ongeveer 2,4 miljoen woningen, vooral bedoeld voor mensen die zich geen koophuis of commerciële huurwoning kunnen veroorloven. De regering wil dat de corporaties tot 2010 een aanzienlijk deel van hun huizen in de verkoop doen.
Woningcorporaties willen zelf ook een deel van hun bezit afstoten om geld op te halen voor nieuwe investeringen. Op de huur van hun huizen verdienen zij onvoldoende. Nieuwbouw is zelfs een investering die de corporaties niet uit de huuropbrengsten terugverdienen. Vandaar dat verkoop een oplossing is om geld te verdienen.
Volgens het Centraal Fonds Volkshuisvesting beschikten de corporaties twee jaar terug over circa 10 miljard euro aan reserves. Het fonds heeft berekend dat deze reserves in 2005 zullen oplopen tot 18 miljard euro. Dit bedrag is in de sector echter omstreden.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
