De Vlaamse bouwbedrijven hebben veel werk. 27% van de kmo's hebben nu meer opdrachten dan in het vorige kwartaal toen het werkvolume al op een hoger niveau lag dan in de voorgaande kwartalen. In de toekomst denken ze dit activiteitspeil te handhaven (71%) of zelfs nog substantieel te verhogen (23%). De orderboekjes zijn duidelijk goed gevuld en dit al gedurende enkele maanden. Vooral de woningbouw (zowel renovatie als nieuwbouw) zit in de lift. Dit blijkt ook uit het aantal afgeleverde vergunningen voor nieuwe woningen in 2005 De stijging daarvan is spectaculair: +15% t.o.v. 2004 en +38% t.o.v. 2003 voor flats en +10% t.o.v. 2004 en +23% t.o.v. 2003 voor eengezinswoningen.
Deze evolutie vertaalt zich in een hogere vraag naar arbeidskrachten. 12% van de bouwondernemers heeft in de voorbije weken één of meer personeelsleden aangeworven. 21% denkt eraan dit in de komende maanden te doen. Een moeilijke opdracht weliswaar want heel wat bouwberoepen behoren al lang tot de knelpuntberoepen. Vakbekwame arbeiders zijn zeer moeilijk te vinden. Er is een gebrek aan goede metsers, bekisters, ploegbazen, wegenwerkers, installateurs, schrijnwerkers, schilders, stukadoors, ... Het vakmanschap dreigt te verdwijnen. De Vlaamse bouwbedrijven zitten met de handen in het haar. Ze willen wel aanwerven maar krijgen geen geschikte kandidaten over de vloer. Hierdoor moeten ze vaak opdrachten afwijzen en kunnen ze niet groeien.
Dankzij het grotere werkvolume is de rentabiliteit van de bouwondernemingen, die traditioneel erg laag ligt, lichtjes toegenomen. 12% van de ondervraagde bedrijfsleiders spreekt van een verbetering. Dit is minder dan verwacht. De oorzaken daarvan zijn divers. Ondanks de grote vraag stijgen de prijzen die de aannemers voor hun werk kunnen vragen slechts in beperkte mate. Een op vijf bedrijfsleiders spreekt van een verbetering. Het prijspeil blijft lager omwille van de scherpe concurrentie. 27% van de aannemers zegt daarvan duidelijk meer last te ondervinden. Het gaat zowel om concurrentie vanwege collega-bouwbedrijven als vanuit het binnen- en buitenlandse zwarte en grijze circuit.
Bovendien blijft zowat elke aannemer last hebben van slechte betalers. Iedereen heeft klanten die hun factuur niet, slechts gedeeltelijk of te laat betalen. Dit is een aanhoudend probleem voor de sector dat eerder vergroot dan afneemt (volgens 26% van de bedrijfsleiders).
Alles bij elkaar genomen, zijn de meeste Vlaamse bouwondernemers tevreden over de gang van zaken in hun eigen onderneming (93%). Over de evolutie in de economie laten ze zich minder positief uit. 65% van de Vlaamse bouw-kmo’s is niet echt enthousiast te noemen. De problemen zijn bekend: te weinig bouwvakkers, lage prijzen en te veel – vaak oneerlijke – concurrentie.
Bron: Bouwunie - Marketing Development
