Het beleggingsresultaat van VastNed Offices/Industrial is in de eerste negen maanden van 2005 afgenomen. Het bedrijf zag in de negen maanden tot oktober het beleggingsresultaat uitkomen op 12 miljoen euro, tegen 21,4 miljoen euro in dezelfde periode een jaar eerder.
VastNed Offices/Industrial verwacht over de laatste drie maanden van dit jaar een aanhoudende druk op de bezettingsgraad en denkt dat de rente op aantrekkelijke niveaus blijft. Het bedrijf handhaaft de eerder gegeven outlook voor 2005 van een direct beleggingsresultaat per aandeel van 1,17 euro.
Volgens het bedrijf is de daling in de eerste negen maanden van dit jaar ’mede toe te rekenen aan de hogere ongerealiseerde waardevermindering in de Nederlandse vastgoedportefeuille en lagere opbrengsten uit de nettohuur’.
De brutohuuropbrengsten bedroegen over de eerste negen maanden 66 miljoen euro, tegen 71,8 miljoen euro een jaar eerder. VastNed Offices/Industrial zegt dat die daling komt door de ’aanzienlijke verkopen’ in 2004 en een gedaalde bezettingsgraad.
De zogeheten waardemutaties waren 17,2 miljoen negatief, tegen 19,2 miljoen negatief vorig jaar. In het derde kwartaal waren de mutaties 800.000 euro positief. Volgens het bedrijf lijkt daarmee ’een einde te zijn gekomen aan de waardedalingen van de afgelopen jaren’.
VastNed Offices/Industrial belegt in kantoren, bedrijfsruimten en logistieke centra in Nederland en België.
Meest gelezen
- Bouw & Wonen Partners:
