Lintbebouwing kenmerkt Vlaanderen al veel langer dan gedacht

  BE   13 november 2018 Bron: Vlaamse Confederatie Bouw
Lintbebouwing kenmerkt Vlaanderen al veel langer dan gedacht
Ferraris kaart regio Beveren
Verspreide bebouwing in Vlaanderen is niet louter een fenomeen van de 20ste eeuw. Maar was er al in de 19de eeuw, bovendien ook in de 18de eeuw. Nog vroeger teruggaan wordt moeilijk want er is eenvoudigweg minder gedegen documentatie terug te vinden. Het romantische idee van het Toscaanse Vlaanderen dat eens was, kunnen we dan ook rustig opbergen. Dat was studenten met aardrijkskundige en historische kennis al langer duidelijk. Dat neemt niet weg dat Vlaanderen dient in te zetten op innovatie en op kwaliteitsvolle verdichting. Weliswaar in een weloverwogen kader los van onbetrouwbare aannames, maar met zin voor perspectief en een haalbare timing.

Ferraris kaart biedt het nodige perspectief

Sinds de lancering van het beleidsplan ruimte Vlaanderen (BRV) schermen opiniemakers met een romantisch beeld van een Toscaans Vlaanderen van weleer als na te streven ideaalbeeld. Daar zouden enkel rijwoningen te vinden zijn in dorpskernen. Uit de Ferraris kaart die vorm kreeg tussen 1771 en 1778 komt een heel ander beeld naar voren. In gebieden die een dichtere bevolking hadden, blijkt dat lintbebouwing al langer aanwezig was. Bovendien vinden we die buiten dorpskernen. Meer nog, vrijstaande bebouwingen zijn er legio.

De huidige ruimtelijke verrommeling heeft duidelijk wortels in het verleden en is geen nieuwe trend van na WOII. Dat toont aan dat de mentaliteitswijziing die nodig is om stadsvlucht om te keren en gezinnen aan te trekken in onze centra, heel wat voeten in de aarde zal hebben. En dan ook prioriteit nummer één dient te zijn van de Vlaamse regering en lokale overheden. Een haalbare timing met zin voor de maatschappelijke gevolgen, is hoognodig om het nodige draagvlak te vinden.

Om het beleidsplan ruimte Vlaanderen succesvol uit te voeren, vormt de leefbaarheid van onze centra een conditio sine qua non. Niet het minst dringt een drastische mentaliteitswijziging zich op onder de -35-jarigen, die vandaag nog altijd een voorkeur hebben voor wonen in een rustige, groene omgeving met de nodig dosis privacy en de aanwezigheid van een tuin. Gezinnen steeds meer weten aan te trekken en te behouden in onze centra, zal dan ook enorme investeringen vergen om de kwaliteit te bieden die tegemoet komt aan hun verwachtingen. Betaalbaarheid vormt uiteraard een belangrijke driver. Daarom dient de Vlaamse regering het geweer van schouder te veranderen. Waar zij momenteel veeleer focust op beperkende maatregelen rond wonen in buitengebied, doet zij er beter aan versneld in te zetten op de attractiviteit van onze centra.

Het belang van ruimtelijk en historisch bewustzijn

Factchecking en een kritische geest zijn in elk maatschappelijk debat van het grootste belang. Dat is niets nieuws, maar meer dan ooit lanceren opiniemakers her en der stellingen die al snel onbetrouwbaar blijken. Weliswaar hun impact op de publieke opinie niet missen.

Daarom breekt de Vlaamse Confederatie Bouw een lans om de hangende afschaffing van het vak aardrijkskunde te herbekijken. Het maatschappelijke debat rond de betonstop en de foutieve aannames die geregeld in de media worden gelanceerd, maken die noodzaak duidelijk. Het leren nadenken over ruimtelijke ordening, zijn oorsprong en de aspecten die erop wegen, maken deel uit van ieders algemene vorming. Of het nu gaat om een afzonderlijk lessenpakket of in een vakoverschrijdende aanpak, voldoende aandacht voor aardrijkskunde blijft daarom relevant en nodig.

Lees meer blogs van de VCB via deze link.


Lees ook:

Verstuur
  • Bouw & Wonen Partners:
  • Recticel
  • Wienerberger
  • Loxone
  • bouwinfo