Na een aantal jaren van stilstand komt er eindelijk beweging in het dossier van de Akzo Nobel-site in de Vilvoordse Faubourgwijk. Projectontwikkelaar Kolmont kocht de site tussen de Leuvensesteenweg, de Perksestraat en de Zavelstraat en wil er een stedelijk project met een mix van functies realiseren.
Stedelijk plein
Concreet omvatten de plannen voor ‘De Perken’ 45 grondgebonden woningen en 16 appartementen. De huizen verrijzen langs de Perksestraat en de nieuwe doorsteek naar de Leuvensesteenweg. De appartementen komen langs het stedelijk plein en op de hoek van de Leuvensesteenweg en de Zavelstraat. Het retailgedeelte bestaat uit twee winkelruimtes met een oppervlakte van respectievelijk 2.500 en 600 vierkante meter bovenop een ondergrondse parking met plaats voor 130 auto’s.Het masterplan voor de site is van de hand van Blauwdruk. Kolmont laat zich voor de uitwerking van dit project bijstaan door Styfhals architecten en diverse gespecialiseerde bureaus. Zo waakt Antea Group als bodemsaneringsdeskundige over de goede uitvoering van de sanering en het grondverzet, zodat een gezonde en groene leefomgeving gecreëerd wordt. Consultancybureau SuReal werd aangesteld als duurzaamheidsmanager en zag een uitgelezen kans om de braakliggende site een unieke invulling te geven. Kolmont zal in een latere fase ook een minder hinder-consulent aanstellen waarbij de buurtbewoner terecht kunnen met al hun vragen of opmerkingen over dit project. Kolmont hoopt nog dit jaar de omgevingsvergunning aan te kunnen vragen voor de buurtondersteunende retail en de appartementen.
Hennep als tijdelijke invulling
Maar één van de opvallendste zaken van het project is de tijdelijke invulling van het voormalige industrieterrein. In afwachting van de definitieve goedkeuring van het project heeft de projectontwikkelaar namelijk beslist om ongeveer één hectare in te zaaien met hennepzaad. Bedoeling is om van die hennep - ruim 1,5 miljoen planten - over enkele maanden een natuurlijk isolatiemateriaal te maken.Hennepplanten hebben nog een aantal andere voordelen. Zo vraagt de plant maar weinig water en zijn pesticiden of kunstmest overbodig. Daarnaast is hennep ook een natuurlijke onkruidbestrijder en is het fijner voor de buurtbewoners om uit te kijken op een groene vlakte dan op een braakliggend terrein.