De aflossingsvrije hypotheek was begin dit jaar nog erg populair onder invloed van de sterk gestegen huizenprijzen in combinatie met de lage hypotheekrente. In deze omstandigheden kan deze hypotheekvorm een aantrekkelijke optie zijn. Zo is het gedurende de looptijd niet verplicht om af te lossen en wordt alleen rente over de hypotheekschuld betaald, wat leidt tot lagere maandlasten. Door de lage hypotheekrente is daarnaast het fiscale voordeel van de hypotheekrenteaftrek kleiner. Door deze combinatie van factoren gaven veel huizenkopers begin dit jaar nog de voorkeur aan een (deels) aflossingsvrije hypotheek.
Woonleningen
Aantal aanvragen aflossingsvrije hypotheek daalt met 36 procent in derde kwartaal
- Bron: Hypotheker
- 31 oktober 2022
Het aantal huizenkopers in Nederland dat een (deels) aflossingsvrije hypotheek heeft aangevraagd voor de aankoop van een woning, is zowel in het tweede (-18 procent) als het derde kwartaal (-36 procent) ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar fors gedaald. Terwijl in het eerste kwartaal nog sprake was van een stijging (+14 procent) is deze hypotheekvorm door de stijgende hypotheekrente in een half jaar tijd een stuk minder populair geworden. Bij een nieuwe aflossingsvrije hypotheek heb je namelijk geen recht op hypotheekrenteaftrek. Het fiscale voordeel van deze aftrek is kleiner bij een lagere hypotheekrente, maar door de gestegen rente is dit voordeel juist weer groter geworden. Hierdoor wordt een annuïtaire hypotheek in vergelijking met een aflossingsvrije hypotheek op basis van de netto maandlasten weer een stuk interessanter.
De aflossingsvrije hypotheek was begin dit jaar nog erg populair onder invloed van de sterk gestegen huizenprijzen in combinatie met de lage hypotheekrente. In deze omstandigheden kan deze hypotheekvorm een aantrekkelijke optie zijn. Zo is het gedurende de looptijd niet verplicht om af te lossen en wordt alleen rente over de hypotheekschuld betaald, wat leidt tot lagere maandlasten. Door de lage hypotheekrente is daarnaast het fiscale voordeel van de hypotheekrenteaftrek kleiner. Door deze combinatie van factoren gaven veel huizenkopers begin dit jaar nog de voorkeur aan een (deels) aflossingsvrije hypotheek.
De aflossingsvrije hypotheek was begin dit jaar nog erg populair onder invloed van de sterk gestegen huizenprijzen in combinatie met de lage hypotheekrente. In deze omstandigheden kan deze hypotheekvorm een aantrekkelijke optie zijn. Zo is het gedurende de looptijd niet verplicht om af te lossen en wordt alleen rente over de hypotheekschuld betaald, wat leidt tot lagere maandlasten. Door de lage hypotheekrente is daarnaast het fiscale voordeel van de hypotheekrenteaftrek kleiner. Door deze combinatie van factoren gaven veel huizenkopers begin dit jaar nog de voorkeur aan een (deels) aflossingsvrije hypotheek.
Lees meer over:
Ook interessant
Tweederde huizenkopers denkt niet na over impact relatiebreuk
27 oktober 2022Driekwart Nederlandse huizenkopers vindt nieuwbouw onbetaalbaar
20 september 2022Meer over Woonleningen
Geld voor je verbouwing: manieren om het te bekostigen
23 april 2024Hypotheekrente heronderhandelen kan veel geld besparen
27 februari 2024Start de bouw van je nieuwe woning met een duidelijk financieel plan
15 februari 2024Meest gelezen
Meld je aan voor onze nieuwsbrief
Elke werkdag het laatste nieuws in uw mailbox!
Aanmelden!Alleen de nieuwsbrief, geen spam