Tips voor regelmatig onderhoud

Goed onderhoud is onmisbaar om de levensduur van een woning te verlengen en het woninggenot te vergroten. Want juist door dat achterstallige onderhoud gaat je huis snel in waarde achteruit. Het is verstandig om ten minste twee keer per jaar een aantal punten te controleren, bijvoorbeeld tijdens de zomer of vlak voor de winter.

Buiten de woning

Buiten controleren we al het houtwerk (kozijnen, deuren, boeiborden) op beschadigingen, verrotte delen en staat van de laklaag. Door houtwerk ook regelmatig schoon te maken tijdens het ramen lappen, kan bijvoorbeeld het houtwerk om de zeven jaar worden voorzien van een nieuwe laklaag in plaats van om de vijf jaar.

Controleer of alle dakpannen en dakvorsten nog recht liggen en er toevallig niet enkele missen of schuin liggen.

Controleer of alle loodslabben nog goed aangeklopt zitten en geen scheuren vertonen (bijvoorbeeld schoorstenen en dakkapellen).

Maak regelmatig de dakgoten schoon zodat de boel niet verstopt raakt.

Maak ventilatieroosters en andere ventilatiemiddelen (bijvoorbeeld kruipruimte en spouwventilatie) schoon. Een goede ventilatie gaat schimmels tegen en is goed voor de kwaliteit van het binnenklimaat.

Smeer regelmatig hang- en sluitwerk. Gebruik hiervoor siliconen- of teflonspray, want dit trekt namelijk minder vuil aan.

Binnen de woning

Ook van het houtwerk binnen verleng je de levensduur van het schilderwerk als je het regelmatig schoonmaakt.

Controleer de stankafsluiters (zwanenhals, doucheputje), maak deze ook regelmatig schoon zodat de boel niet verstopt. Tip: giet in stankafsluiters die lange tijd niet worden gebruikt een laagje zonnebloemolie. Dit voorkomt dat het water snel verdampt.

Draai twee keer per jaar de hoofdwaterkraan een keer helemaal dicht en dan weer open. Als er dan een noodsituatie in huis is, weet u zeker dat u hem kunt afsluiten.

Controleer twee keer per jaar of de aardlekschakelaar werkt. Tip: doe dit als de zomer- of wintertijd ingaat, want dan moet je meestal toch de klokken opnieuw instellen.

Laat door een erkend installatiebedrijf twee keer per jaar de cv-ketel nakijken en schoonmaken.

Als je deze punten minimaal twee keer per jaar controleert, is er voldoende tijd om gebreken te vervangen en krijg je nauwelijks te maken met achterstallig onderhoud.