Schaarste zorgt voor stijgende vastgoedprijzen
Belgen houden van bouwen. Er worden nog altijd heel wat gebieden verkaveld en de kavels kunnen op veel interesse rekenen. Daardoor wordt bouwgrond schaars, wat de prijs de hoogte injaagt. De laatste tien tot twintig jaar zijn de prijzen van bouwgronden heel sterk gestegen. De prijsstijging is de laatste jaren minder fel, maar blijft wel aanhouden.De strengere energienormen die door de overheid worden opgelegd, vergen bovendien een aanzienlijke investering. Je verdient die op termijn wel terug, maar je moet de centen natuurlijk op tafel kunnen leggen.
Investeren in vastgoed beoogt de lange termijn
Ondanks alles blijft beleggen in vastgoed interessant. Het is en blijft een betrouwbare investering waarvan het rendement is gegarandeerd en die je op lange termijn geld opbrengt. Uiteraard moet je omzichtig te werk gaan en alle opties in rekening nemen.Rente staat historisch laag
Hoeveel je uiteindelijk voor je woning betaalt, hangt voor een groot gedeelte af van de rente voor hypothecaire leningen. En die staat de laatste maanden historisch laag. Het is een factor die duidelijk in het voordeel speelt van de vastgoedsector. Het bedrag dat je maandelijks aan de bank betaalt, blijft binnen de perken en op het einde van de rit ziet het kostenplaatje er ook rooskleurig(er) uit.Banken zijn wel strenger geworden in het toekennen van leningen. Leningen met een afbetalingstermijn van dertig jaar worden nog amper afgesloten en eigen kapitaal is een must geworden om aan een vastgoedproject te beginnen.
