De verkoop van Groen Zuid verloopt erg vlot. Zo is een kwart van de appartementen en 50% van de woningen al verkocht. Peter Leyssens, gedelegeerd bestuurder van Cores Development: “We hebben al veel geïnteresseerde kopers over de vloer gehad. Vooral de prijzen op Groen Zuid spreken aan. Ook de nabijheid van de stad in combinatie met de groene woonomgeving is een belangrijke troef. De meeste appartementen en woningen grenzen aan een gemeenschappelijk en afsluitbaar groen binnengebied. Deze semi-publieke ruimte wordt dan nog aangevuld met een nieuwe buurtpark. En vlak bij de nieuwe woonwijk liggen de Scheldedijk en de Hobokense Polder.”
Weldra gaat CORES Development van start met de bouw van fase één van Groen Zuid die 169 wooneenheden (appartementen en eengezinswoningen) omvat. “De eigenlijke bouwwerken gaan in het voorjaar van 2015 van start", vertelt Peter Leyssens. “In de loop van 2017 zal Groen Zuid zijn eerste bewoners verwelkomen.”
Verschillende typologieën door verschillende architecten
Het aanbod van huizen en appartementen is heel divers. Zo zijn er op Groen Zuid charmante rijhuizen met drie slaapkamers en een tuintje (beschikbaar vanaf 219 500 euro*). Daarnaast vind je er ruime rijwoningen met drie slaapkamers en een tuin die aansluit op het groene gemeenschappelijke binnengebied. Het aanbod wordt vervolledigd door herenhuizen met drie of vier slaapkamers, een tuin en eventueel een inpandige garage. Deze huizen zijn te koop vanaf 269 500 euro*.En ook in het aanbod appartementen kan iedereen zijn gading vinden: op Groen Zuid vind je zeer betaalbare appartementen met één (vanaf 124 000 euro*) of twee slaapkamers (vanaf 149 500 euro*), maar ook zeer ruime (park)appartementen met drie slaapkamers en een groot terras (vanaf 174.500 euro*), allemaal heel divers qua oppervlakte en indeling.
Die diversiteit komt ook tot uiting in de gebruikte architectuur. De betrokken architecten, namelijk Crepain Binst Architecture (CBA), META Architectuurbureau, STAM en BOB361 konden eigen accenten leggen, weliswaar met respect voor voldoende samenhang. “Het gaat dus niet om een monotoon geheel, maar om een aanpak met veel variatie zodat het lijkt alsof Groen Zuid spontaan is gegroeid. Het aantal bouwlagen blijft beperkt, het gaat om een zeer leefbare schaal”, zegt Peter Leyssens. Aan alle woongelegenheden kan de optie Assisted Living** gekoppeld worden.
Jong koperspubliek
Groen Zuid trekt een jong kopersprofiel aan. Een derde van de kopers is 35 of jonger en 70% is jonger dan 50. De overgrote meerderheid zijn koppels, de helft met kinderen en de helft zonder. “Groen Zuid trekt duidelijk een jong publiek aan. Voor jonge gezinnen is Groen Zuid dan ook de ideale woonplaats: de wijk is autoluw, kinderen hebben er een speeltuin in het buurtpark en met het groene binnengebied is er een afsluitbare speelruimte”, aldus Peter Leyssens. Ook de ligging maakt de nieuwe woonwijk bijzonder aantrekkelijk. De A12 en E19 liggen vlakbij, er zijn frequente trams naar het stadscentrum van Antwerpen en een kwartiertje rijden langs de kaaien voert je naar het Antwerpse Zuid en de binnenstad. Een fietspad dwars doorheen de wijk verbindt het centrum van Hoboken via een nieuwe fietstunnel en het natuurgebied Hobokense Polder met de oevers van de Schelde.Erwin Mariën en zijn vriendin kochten een woning op Groen Zuid: “Mijn vriendin en ik waren op zoek naar een eigen stek hier in de buurt omdat we Hoboken een leuke plek vinden om te wonen. Toen we op Groen Zuid botsten waren we allebei meteen verkocht. Groen Zuid is perfect gelegen, dicht bij het centrum, openbaar vervoer en het station. Vooral het groene aspect van Groen Zuid en de prijzen spraken ons aan. We hebben niet lang getwijfeld en tekenden voor een van de acht ‘Hofkes’. Onze tuin zal uitkomen op de gemeenschappelijke binnentuin wat het gemeenschapsleven stimuleert, daar houden we wel van.”
